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要买个门面房50万,一年两万租金,这个门面房能买吗?合适吗?求指点...

1、投资50万买一个门面，租金每年2万元，这种门面我觉得不应该投资，下面说说我个人看法。

2、你好，如果你的经济允许的话，门面房当然可以买，其实门面房就是商铺，它是会带来创收的。买门面房和买住房一样一定要小心，不能证明门面房是合法建筑的不能买，无房产证的、不能证明房主拥有合法产权的不能买。

3、现在临街门面房是否值得购买，需要从多个方面考虑。首先，临街门面房通常具有较高的投资潜力，因为它们可以出租给其他企业或个人，从而获得稳定的租金收入。

4、投资50万的门面一个月一万左右的租金，五年可以回本，对于这个投资是否合算的问题，需要更多的信息来进行分析。首先，需要考虑这个门面的位置和市场需求。

5、不能。根据计算：50万元除以7000元约等于743年，所以50万商铺，出租每年7000元，需要743年可以回本。

买商铺的十大忠告

设备装修。购买商铺时有必要关心室内的装修和设备等情况，尤其对房屋的装饰要有详细的约定。一般情况下二手商铺都是经过装修的，有的还带有各种设备。税费品种。商铺买卖需要缴纳税费，个人投资客一定要厘清这些税费。

商铺产权明晰。买商铺要通过相关部门了解商铺的产权是否符合国家政策，购置二手商铺了解清楚该商铺的房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，以免引起产权纠纷。考虑商铺地段。

买之前要了解房屋的用途和土地用途。房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。房屋权利人同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。

产权购买的商铺产权一定要清晰，最好不要购买有产权问题的商铺，所以购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。

商铺该从哪方面选?

选在流量多的场所。人流量较多的地方，常见的有剧院、电影院、公园等娱乐场所附近，或者大工厂、机关附近。一来可以吸引出入行人，二来顾客也更容易记住该店铺的地点。

技巧二：选择有独立门面 有的店面没有独立门面，店面前自然就失去独立的广告空间，也就使你失去了在店前“发挥”营销智慧的空间，这会给促销带来很大的麻烦。

我们为你讲解。商铺如何选址选择人口数量密集的地域要选择客流量大的商业街，是附近商务活动非常经常、商业服务设备完善的商业圈。

学理财看什么书?学理财入门书籍

以下是一些适合理财入门的书籍：《富爸爸穷爸爸》：这是一本由罗伯特·清崎所著，以个人金融教育为主题的畅销书，适合想要提高个人理财技能的读者。

理财书籍排行榜前十名推荐 《聪明的投资者》(第四版 作者：本杰明·格雷厄姆) 本书作者被誉为“现代证券分析之父”“华尔街教父”，价值投资理论奠基人。本书旨在将格雷厄姆的理念运用于当代金融市场，同时保留其原文完整性。

这本书是德国人的作品，国内还有一本衍生书，《跟着钱钱学理财》，作者是水湄物语，建议两本一起看。网上都有免费电子版。它可以让你知道，理财是件非常简单的事情，无论是增加收入、储蓄还是投资，都有最简单的办法可循。

第 《聪明的投资者》是一本入门级别的理财书籍，各位可以尝试购买阅读。第 《小狗钱钱》是富爸爸系列的童话版本，里面的道理浅显易懂，适合各位阅读。

《漫步华尔街》投资入门的经典之作，也是众多民间高手的启蒙书。散户想长期稳定盈利的方法只有一个：买入指数基金，并一直持有。全书主要就讲了这么一件事。《投资者未来》用统计数据证明，股票的长期投资收益最好。

买商铺要注意什么

1、注意周边规划变更要搞清楚商铺所在地及其周边地区今后是否会面临规划方面的变更，这也将决定投资是否成功的重要环节。注意相关权益所谓商铺权益主要包括两个内容，一是房屋产权，二是其他相关权益。

2、注意选择门面的地址 有过开店经验的人都知道，选择一个好的地址和位置有多重要，有些地方，看上去车水马龙，非常繁华，但其实都是过客，很难有生意上门，如果选择这样的地址，可能不能省租金，而且还很难经营下去。

3、商铺的产权。商铺的产权一定要清晰，购买前一定要查看、或状况的权属证明等。商铺本身结构。不是所有好的地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要。配套设施。配套设施要完善。

4、买商铺的时候，我们一定要先检查房产证。商铺的结构我们也是要考察的。商铺周边的配套设施也是我们需要了解的。商铺是自营，还是包租包管。买商铺要有风险意识。

5、买商铺需要注意以下问题：产权 购买的商铺产权一定要清晰，最好不要购买有产权问题的商铺，所以购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。

6、买商铺需要注意哪些问题 不管你是用于自己经商还是想要投资，商铺的位置是一个重要的考量标准。周边的人群量要比较多，同时地段要比较好，交通要方便，这些都是选择店铺首要考虑的要求。